Company Profile｜会社概要

コーポレートメッセージ

人を想う心、人を想うセンス

烏山は、不動産を「所有」「管理」という２つの視点でとらえ、快適で理想的な空間の実現を志す会社です。
都心におけるマンションやオフィスビルの運営・管理に数多く携わり、建物を通して人の暮らしの質を高めていくことに取り組んできました。オーナー自身で管理する、私たちならではの役割を追及し、購入物件の選考や建物の維持管理において「烏山品質」にこだわっています。これからの”人と企業”のために、安全で快適な空間を提供し応援し続けることは、社会的な使命とも考えております。

私たちが大切にしているのは、効率や利便性だけではありません。そこに集い、暮らし、働く人の気持ちを想像し、一歩先を考えること。その想いを「人を想う心、人を想うセンス」に込めました。

私たちの想い１

はじまりは安全

私たちが考える「心が満たされる幸せ」は、まず安全があってこそ成り立ちます。建物は、日々の生活を支える器であり、その安全性は決して揺らいではならないものです。
災害に強い立地や設備、防犯性への配慮、日常の安全を支える設計、そしてそれらを確実に機能させるための監視と保守管理。
烏山は、「当たり前に安全である状態」を維持するために、妥協せず考え、つねに工夫し続けています。
さらに、地震や風水害などの自然災害への備えも欠かせません。万が一に備える姿勢もまた、私たちが守り続けている「安全」の一部です。

そして安心へ

私たちの徹底した安全への取り組みは、利用する人の安心につながります。さまざまなことが起こりうる時代だからこそ、日常を不安なく過ごせること。その積み重ねが、暮らしや仕事の質を高めていくと、私たちは信じています。誰かの安心につながるために。これからも烏山らしい「安心」の実現を目指してまいります。

私たちの想い２

建物の健康年齢を守る取り組み

どれほど優れた建物でも、時間とともに劣化は避けられません。だからこそ、烏山は建物を細かく観察し、点検と検証を重ねながら、「健康年齢」を伸ばす取り組みをおこなっています。
不要な設備の撤去や、必要な設備の新設。自社物件では 予防保全の視点を重視し、故障やトラブルによるお客さまへの被害、思わぬ出費や無理・無駄が生じないよう、計画的な修繕活動を進めてきました。早めの対応が建物の寿命を延ばし、利用する人々の安全と安心を守ることにつながると考えています。
建物を長く健全な状態にたもち、利用者が安心して暮らし、働ける環境づくりを目指しています。

安心を、建物から社会へ

烏山は、自社物件の運営を通じて培ってきたノウハウを、他のオーナーさまにも提供し、高く評価していただいております。
たとえば、地域環境や周辺治安に関する調査をおこない、良質な物件を選定すること。修繕の優先順位を見極め、費用負担が集中しないよう工事時期を調整するなど、計画的・予防的な維持管理を考え抜くこと。
オーナーさまと同じ目線で考えることができるからこそ、「建物の細部まで点検確認をしたい」「建物の状況を把握しておきたい」というオーナーさまの気持ちを自分ごととして理解することができます。
建物を健全にたもち、安心を長く継続させる。その考え方を一つ、また一つと広げていくことで、建物から人へ、企業へ、地域へと、安心がつながっていく。烏山はそんな未来を見据えて、これからも取り組みを続けてまいります。