賃貸物件｜烏山お茶の水ビル

ソメイヨシノの季節が過ぎ、お花見の話題も少なくなる頃、烏山お茶の水ビルの前では、少し遅れて桜が咲き始めます。この桜は「オオシマザクラ」の系統で、「駿河台匂（するがだいにおい）」という名前がつけられています。かつて駿河台で育ち、香りが強い桜だったことが、この名の由来だと言われています。
ビル前の並木道は、この桜の名前にちなんで「駿河台道灌道（するがだいどうかんどう）」と呼ばれています。神保町方面へ歩いていくと、太田姫稲荷神社にたどり着きます。初代江戸城の築城に関わった太田道灌と、その娘にまつわる由来をもつ道です。
「駿河台」という地名にもいくつか説があります。そのひとつに、「この高台から駿河国の富士山が見えたから」というものがあります。秋葉原から御茶ノ水へ向かって歩くと、坂道が多いことに気づき、なるほどと感じられます。今では大学やビルが立ち並び、この地から富士山を望むことはできなくなりました。しかし、その代わりに、未来を見つめながら学ぶ学生たちが集う、東京でも有数の学生街として発展しました。
ちなみに、JR御茶ノ水駅・聖橋近くに立つ大きなクスノキは、太田姫稲荷神社のご神木です。かつて社があった場所でJR総武線の延伸工事をすることになり、ご神木を残すべく今の場所へ移したのだそうです。

不動産管理部｜営業担当B

駿河台という名前

2019年4月18日

私たちは、水道や電気の検針を外部委託にせず、すべて自社でおこなっています。毎月2名体制で現場をまわり、屋上や各フロアにあるメーターをひとつひとつ丁寧に確認しています。ただ数字を読むだけではありません。検針のタイミングは、建物全体の状態をしっかり見つめ直す大切な機会でもあります。
たとえば――
・建物の清潔さがたもたれているか
・自動ドアやエレベーターの溝に汚れがたまっていないか
・照明器具に点滅や不点灯などの不具合はないか
・屋上の室外機に異音や振動など気になるサインはないか
月に一度だからこそ、日々の巡回では気づきにくい変化に気づけることもあります。さらに、メーターの数値が前月と比べて異常がないかを確認することで、設備トラブルの早期発見にもつながります。“毎月”というリズムで建物の表情を見守ること。それが、安心して過ごせるビル管理につながっているのです。

不動産管理部｜営業担当B

建物を守る大切な“見守り”

2019年2月6日

本や楽器を扱う専門店が多く、文化と楽しさがあふれる街・お茶の水。この街には大学も多く、学生さんとビジネスパーソンが行き交う活気ある雰囲気があります。烏山お茶の水ビルは、そんな文教エリアの中で、桜並木のそばに静かに佇んでいます。
今の季節は落ち葉が多く、毎朝スタッフが交代で丁寧に掃き掃除をおこなっています。少し手間はかかりますが、桜が近くにあるからこそ、季節の移ろいを感じられる贅沢もあります。春になれば、桜の花が咲き、黒いカーテンウォールのガラス面が淡い桜色を映し出してくれることでしょう。日々の管理の中に、こうした自然との調和を感じられるのも、このビルの魅力のひとつです。

不動産管理部｜営業担当B

カルチャーとビジネスが交差するお茶の水

2019年1月1日